Szabolcs utcában kiadó, újépítésű, utcai üzlethelyiség
1134, Budapest
Szabolcs utca
22-24.
-
szoba
-
42 m2alapterület
320 000
Ft/hó
Ingatlan tulajdonságai
- Anyaga: tégla
- Állapota: új építésű
- Emelet: földszint
- Épület szintjei: 6
- Akadálymentesített:
- Komfort: komfortos
- Tájolás: dél
- Kilátás: utcai
- Fütés:
- Parkolás:
- Bútorozott: nem
- Gépesített: nem
- Kertkapcsolat: nem
- Erkély: nincs
Leírás
Budapest XIII. kerületében, Lőportárdűlőn, a megújuló Szabolcs utcában kínálom bérbevételre ezt a számtalan lehetőséget rejtő, vadontúj, 42nm-es, hatalmas üvegportállal és 4,5 méter belmagassággal rendelkező üzlethelyéget.
Az utcában számos új lakóparkot adtak át az elmúlt években, többszáz lakással. Jelenleg is további társasházak építése van folyamatban. Nagyjából 2028-ra az egész utcában befejeződnek a munkálatok, aminek eredményeként egy megújult, fiatalos és pezsgő élettel teli városrész lesz a Szabolcs utca és környéke.
Az átadott ingatlanok 95%-a már lakott, így egy keresett szolgáltatással, termékkel komoly forgalmat bonyolíthat az üzlethelyiség bérlője az utcában.
Az ingatlan jelenleg a fotókon látható állapotban van, a mennyezeti fűtést/hűtést, a falazat glettelését és az aljzatbeton kialakításának költségét a Bérbeadó átvállalja. A további szükséges beruházások, hideg- és melegburkolatok, lámpatestek- és egyedi cégarculat kialakítása az új bérlő feladata és költsége.
Az ingatlan kiváló válaszátás lehet pékségnek, kávézónak, szendvicsbárnak, de fodrászat, szépségszalon, masszázsszalon is nyitható, esetleg irodának is rendkívül jó választás lehet a központi elhelyezkedése miatt.
Az utca a gyalogosan, kerékpárral, de autóval érkező vendégek számára is vonzó, hiszen az üzlet előtt vagy a közeli utcákban könnyedén meg lehet állni autóval és a M3 Dózsa Gy. úti/Lehel téri metrómegállók vagy a Hősök tere M1 metrómegálló is 8-10 perc galogtávra van.
Az üzletben jelenleg 3 x 16A áramerősség található, de szükség esetén bővíthető, akár 3 x 80A-ig is.
Az ingatlan bérleti díja: 320.000 Ft.-/hó (ÁFA mentes számlával) + rezsi
A bérléshez 3 havi bérleti díjnak megfelelő összegű óvadék megfizetése és legalább 3 éves, határozott idejű bérleti szerződés aláírása szükséges.
Érd.: Jéga-Szabó Péter
Hívjon bizalomma még ma!
Fontos, ha nem ér el telefonon, kérem, hogy küldjön egy SMS-t: "Szabolcs üzlethelyiség" szöveggel és lehetőség szerint, rövid időn belül visszahívom! Köszönöm!
Az utcában számos új lakóparkot adtak át az elmúlt években, többszáz lakással. Jelenleg is további társasházak építése van folyamatban. Nagyjából 2028-ra az egész utcában befejeződnek a munkálatok, aminek eredményeként egy megújult, fiatalos és pezsgő élettel teli városrész lesz a Szabolcs utca és környéke.
Az átadott ingatlanok 95%-a már lakott, így egy keresett szolgáltatással, termékkel komoly forgalmat bonyolíthat az üzlethelyiség bérlője az utcában.
Az ingatlan jelenleg a fotókon látható állapotban van, a mennyezeti fűtést/hűtést, a falazat glettelését és az aljzatbeton kialakításának költségét a Bérbeadó átvállalja. A további szükséges beruházások, hideg- és melegburkolatok, lámpatestek- és egyedi cégarculat kialakítása az új bérlő feladata és költsége.
Az ingatlan kiváló válaszátás lehet pékségnek, kávézónak, szendvicsbárnak, de fodrászat, szépségszalon, masszázsszalon is nyitható, esetleg irodának is rendkívül jó választás lehet a központi elhelyezkedése miatt.
Az utca a gyalogosan, kerékpárral, de autóval érkező vendégek számára is vonzó, hiszen az üzlet előtt vagy a közeli utcákban könnyedén meg lehet állni autóval és a M3 Dózsa Gy. úti/Lehel téri metrómegállók vagy a Hősök tere M1 metrómegálló is 8-10 perc galogtávra van.
Az üzletben jelenleg 3 x 16A áramerősség található, de szükség esetén bővíthető, akár 3 x 80A-ig is.
Az ingatlan bérleti díja: 320.000 Ft.-/hó (ÁFA mentes számlával) + rezsi
A bérléshez 3 havi bérleti díjnak megfelelő összegű óvadék megfizetése és legalább 3 éves, határozott idejű bérleti szerződés aláírása szükséges.
Érd.: Jéga-Szabó Péter
Hívjon bizalomma még ma!
Fontos, ha nem ér el telefonon, kérem, hogy küldjön egy SMS-t: "Szabolcs üzlethelyiség" szöveggel és lehetőség szerint, rövid időn belül visszahívom! Köszönöm!