ELADVA!
1076, Budapest
Garay utca
38.
-
1szoba
-
1félszoba
-
26 m2alapterület
30 900 000
Ingatlan tulajdonságai
- Anyaga: tégla
- Állapota: felújított
- Emelet: 2
- Épület szintjei: 3
- Akadálymentesített: nem
- Komfort: összkomfortos
- Tájolás: délnyugat
- Kilátás: udvari
- Fütés: gáz (konvektor)
- Parkolás: közterület
- Bútorozott: nem
- Gépesített: nem
- Kertkapcsolat: nem
- Erkély: nincs
Közösköltség:
11856 Ft/hó
tartalmazza: víz és csatorna díj • szemétszállítás díja
Leírás
TULAJDONOSTÓL ELADÓ!
Garay térnél kínálom megvételre ezt a 2. emeleti, nappali plusz hálógalérás, A-Z-ig felújított, valóban fényárban úszó, tip-top lakást a képeken látható, újszerű állapotban.
Felújítás óta még nem lakott, teljesen új!
SAJÁT helyrajzi szám! (NEM ügyvédi megosztás)
Per,- igény,- és tehermentes, a vételár megfizetését követően, azonnal költözhető!
A társasházban engedélyezett a rövidtávú bérbeadás. (Airbnb; Booking, stb...)
A lakás hosszútávra, bebútorozva: cca.: 180-200e Ft./hó + rezsiért adható ki.
A lakás rövidtávú bérbeadással cca.: 3-400e Ft.-/hó ért adható ki.
Az ingatlan egy rendezett, jó lakóközösségű, csendes, fás társasházban helyezkedik el. Az ingatlan ablakai egy borostyánnal befuttatott hátsó kertrészre néznek, így nagyon csendes, de fényárban úszó!
A lakás mindenhez közel van, Keleti Pályaudvar, trolik, M2 metró, A csodaszépen felújított Városliget, boltok, szórakozási lehetőségek pár perc sétával elérhetőek!
Az utca virágozott, belvárosi hangulatú, társasházakkal övezett.
A lakás belmagassága: 3,7 m
Galéria alatti magasság 2,13 m
hálógaléria belmagasság fent: 134 cm
A lakás tulajdoni lap szerint 26 nm, valóságban, pontosan 26,7 nm + 7,8 nm hálógaléria.
Felújítási folyamatok pár szóban:
- a lakás a tégláig lebontásra került
- felépítésre került az új WC és a fürdőszoba helyiség falazata
- megépítésre került a hálógaléria
- új víz, szennyvíz, villany és médiahálózat kiépítése és bevésése a falazatba
- a lakás teljes vakolása
- hideg- és melegburkolatok burkolása
- belső és külső nyílás-zárók cseréje
- szerelvényezés, az új konnektorok, kapcsolók, kilincsek, bojler, konvektor, stb. beszerelése
- a lakás végleges festése
- a lakás átfogó, "piperetakarítása"
A lakás melegvizét egy Thermex 80l duplatartályos, okosbojler, míg a meleget télen, egy extra takarékos, vadonatúj, digitális HUNOR gázkonvektor szolgáltatja!
Hűtő-fűtő split klímának konnektor kiállása is kiépítésre került a ablakos falra a mennyezettől 10 cm-re, így igény esetén könnyedén beszerelhető!
Áram: 3 x 16 Amper
TV és internet kiállás a hálógalérián és a nappali részen is található, valamint a lámpák is kapcsolhatóak a galériáról és a nappaliból is, az átgondolt kialakításnak köszönhetően!
A lakás közös-költsége, korlátlan vízfogyasztással, csatornadíjjal, valamint szemétszállítási díjjal együtt mindössze: 11.800 Ft.-/hó (vízóra helye kialakításra került, hitelesítés esetén a közös-költség kb. 8.000 Ft.-ra csökken)
Ezen felül csak a villanyt és a gázt kell fizetni, ami nyáron kb.: 8.000 télen, kb.: 15.000 Ft.-/hó összesen!
A lakás irányára: 30.900.000 Ft.-
Hívjon bizalommal még ma!
Érd.: Jéga-Szabó Péter
Fontos! Amenniyben nem érne el azonnal, írjon egy SMS-t: "Garay utca 38." és lehetőség szerint azonnal visszahívom, köszönöm!
Garay térnél kínálom megvételre ezt a 2. emeleti, nappali plusz hálógalérás, A-Z-ig felújított, valóban fényárban úszó, tip-top lakást a képeken látható, újszerű állapotban.
Felújítás óta még nem lakott, teljesen új!
SAJÁT helyrajzi szám! (NEM ügyvédi megosztás)
Per,- igény,- és tehermentes, a vételár megfizetését követően, azonnal költözhető!
A társasházban engedélyezett a rövidtávú bérbeadás. (Airbnb; Booking, stb...)
A lakás hosszútávra, bebútorozva: cca.: 180-200e Ft./hó + rezsiért adható ki.
A lakás rövidtávú bérbeadással cca.: 3-400e Ft.-/hó ért adható ki.
Az ingatlan egy rendezett, jó lakóközösségű, csendes, fás társasházban helyezkedik el. Az ingatlan ablakai egy borostyánnal befuttatott hátsó kertrészre néznek, így nagyon csendes, de fényárban úszó!
A lakás mindenhez közel van, Keleti Pályaudvar, trolik, M2 metró, A csodaszépen felújított Városliget, boltok, szórakozási lehetőségek pár perc sétával elérhetőek!
Az utca virágozott, belvárosi hangulatú, társasházakkal övezett.
A lakás belmagassága: 3,7 m
Galéria alatti magasság 2,13 m
hálógaléria belmagasság fent: 134 cm
A lakás tulajdoni lap szerint 26 nm, valóságban, pontosan 26,7 nm + 7,8 nm hálógaléria.
Felújítási folyamatok pár szóban:
- a lakás a tégláig lebontásra került
- felépítésre került az új WC és a fürdőszoba helyiség falazata
- megépítésre került a hálógaléria
- új víz, szennyvíz, villany és médiahálózat kiépítése és bevésése a falazatba
- a lakás teljes vakolása
- hideg- és melegburkolatok burkolása
- belső és külső nyílás-zárók cseréje
- szerelvényezés, az új konnektorok, kapcsolók, kilincsek, bojler, konvektor, stb. beszerelése
- a lakás végleges festése
- a lakás átfogó, "piperetakarítása"
A lakás melegvizét egy Thermex 80l duplatartályos, okosbojler, míg a meleget télen, egy extra takarékos, vadonatúj, digitális HUNOR gázkonvektor szolgáltatja!
Hűtő-fűtő split klímának konnektor kiállása is kiépítésre került a ablakos falra a mennyezettől 10 cm-re, így igény esetén könnyedén beszerelhető!
Áram: 3 x 16 Amper
TV és internet kiállás a hálógalérián és a nappali részen is található, valamint a lámpák is kapcsolhatóak a galériáról és a nappaliból is, az átgondolt kialakításnak köszönhetően!
A lakás közös-költsége, korlátlan vízfogyasztással, csatornadíjjal, valamint szemétszállítási díjjal együtt mindössze: 11.800 Ft.-/hó (vízóra helye kialakításra került, hitelesítés esetén a közös-költség kb. 8.000 Ft.-ra csökken)
Ezen felül csak a villanyt és a gázt kell fizetni, ami nyáron kb.: 8.000 télen, kb.: 15.000 Ft.-/hó összesen!
A lakás irányára: 30.900.000 Ft.-
Hívjon bizalommal még ma!
Érd.: Jéga-Szabó Péter
Fontos! Amenniyben nem érne el azonnal, írjon egy SMS-t: "Garay utca 38." és lehetőség szerint azonnal visszahívom, köszönöm!