Isaszegen, kiváló közlekedésnél kínálom megvételre ezt a 964 nm-es, belterületi, építési telket, csodaszép, madárcsicsergős, fás, nyugodt, békés környezetben!

Az ingatlan 30%-ban beépíthető szintterület felett és alatt is. 

Közművek az utcában találhatók, bevezetést igényelnek.

Az utcáról egy cca. 3,7 m széles út (nyeles telek) vezet be a nagyméretű, téglalap alakú telekre. 

A telek közvetlen szomszédai kulturált családok, rendezett családiházakkal és kerttel!

Az utca aszfaltozott, a környéket egyik oldalról a festői szépségű isaszegi tavak a másik oldalról a Hatvan-Budapest vaútvonal határolja.

A vasútállomás és a vasútpályák, valamint a közlekedő vonatok is XXI. századnak megfelelő minőségűek, zajvédő fallal ellátott állomáson közlekednek, így a vonat zaja nem különösebbben hallaható az ott élők számára!

Az utca végén lifttel ellátott aluljáróról közelíthetjük meg az állomást, ahonnan 20 perc alatt a Keleti Pályaudvarra közlekedhetünk vagy 5 perc alatt Gödöllőre!

Közleben, az isaszegi piac, Tesco, Penny, kávézó, kisbolt, horgásztó, stb. is karnyújtásnyira elérhető.

A városban Gábor Dénes Fősikola, három általános iskola, óvoda és bölcsöde is működik.

A várost kb. 12000 fő lakja, általában rendezett környezettel, békés lakókkal, fejlett útrendszerrel.

A telken található épületmaradványokat igény esetén díjmentesen elszállítjuk!

A telek vételára: 15.900.000 Ft.-

Érd.: Jéga-Szabó Péter

További infókért hívjon bizalommal! Fontos, ha nem érne el, kérem, hogy írjon egy SMS-t: Isaszeg 964 nm telek" és lehetőség szerint azonnal visszahívom, köszönöm!




A telek jogi leírása:

Az Lf-2 jelű lakóövezet (az általános kertvárosiasodó lakóterületek)

(2)60 Az építési övezetben a lakóépületen kívül mező- és erdőgazdasági (üzemi) építmény, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, szálláshely szolgáltató épület, kézműipari építmény, helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, sportépítmény helyezhetők el. Ipari tevékenységre telephely-engedélyt csak abban az esetben lehet kiadni, ha a szakhatósági hozzájárulások alapján megállapítható, hogy a telep a jogszabályi előírásoknak megfelel, a tevékenység a telep környezetében élők szomszédjogi értelemben vett nyugalmát nem zavarja, a dolgozók, a környezetben élők egészségét és a környezetet nem veszélyezteti.

(3) Az építési övezetben a szabadon álló beépítést is lehet alkalmazni, ha egyidejűleg fennáll, hogy:
a telek legkisebb szélessége legalább 18 m;
a telek környezetében kialakult beépítés is megengedi a szabadon álló beépítés alkalmazását.

(4)61 Az építési övezetben a melléképítmények közül közműbecsatlakozási műtárgy, közműpótló műtárgy, hulladéktartály-tároló (legfeljebb 2,0 m-es belmagassággal), kirakatszekrény (legfeljebb 0,40 m-es mélységgel), kerti építmény (hinta, csúszda, homokozó, szökőkút, pihenés és játék céljára szolgáló műtárgy, a terepszintnél 1 m-nél nem magasabbra emelkedő lefedés nélküli terasz), kerti víz- és fürdőmedence, -napkollektor, kerti épített tűzrakóhely, kerti lugas, továbbá lábonálló kerti tető legfeljebb 20 m2 vízszintes vetülettel, kerti szabadlépcső (tereplépcső) és lejtő, szabadon álló és legfeljebb 6,0 m magas szélkerék, antenna oszlop, zászlótartó oszlop, továbbá gépjárműtároló, kerti tároló, barkácsműhely, állattartó ép. helyezhetők el.

(5)62 Haszonállattartás céljára szolgáló építmény az építési övezetben nem helyezhető el, ha a telek terület kisebb mint 1000 m2.

(6)63 Az Alsóerdősor u., Március 15. u. által közrefogott tömbben haszonállat tartás céljára szolgáló építmény nem helyezhető el.

(7)64 A Jegenye u., Szt. László u., Fenyves u., Felsőerdősor u. által határolt tömbben, valamint a Fenyves u., Szt István u., Dózsa Gy. u., Felsőerdősor u. által határolt tömbben a minimális telekméret 550 m2-re csökkenthető, amennyiben átmenő telek megosztása történik.